Er bestaan verschillende hypotheekvormen. Geldmeesters is specialist in hypotheekadvies en geeft in een korte omschrijving aan wat de kerneigenschappen van de onderstaande hypotheekvormen zijn. In een persoonlijk gesprek lichten we alle hypotheekvormen uitgebreider toe.

• Lineaire hypotheek 
• Aflossingsvrije hypotheek
• Beleggingshypotheek
• Levenhypotheek
• Annuïteitenhypotheek
• Spaarhypotheek
• Spaar/beleggingshypotheek
• Effectenhypotheek
• Combinatiehypotheek

Met hoge maandlasten beginnen, met lage maandlasten eindigen

Dit is een klassieke hypotheekvorm. Met een lineaire hypotheek begin je met hoge maandelijkse hypotheeklasten die gedurende de looptijd steeds lager worden. Je betaalt rente over het nog uitstaande schuldbedrag. Net als bij je maandelijkse lasten daalt dus ook de rente die je moet betalen.

Wij kunnen je het best adviseren of een lineaire hypotheek voor jou de beste keuze is.

Maak hier een afspraak met één van onze hypotheekadviseurs

Lage maandlasten, geen vermogensopbouw

Bij deze hypotheekvorm los je gedurende de looptijd van de hypotheek niets af. Je betaalt alleen rente. Dit betekent dat je lage maandlasten hebt maar dat je tegelijkertijd niet aan vermogensvorming doet. Als je gaat verhuizen los je de hypothecaire lening af met de verkoopopbrengst van je huis. Je hebt dus weinig tot geen vermogen opgebouwd om te gebruiken bij de aanschaf van een nieuw huis.

Wij kunnen je het best adviseren of een aflossingsvrije hypotheek voor jou de beste keuze is. http://www.geldmeesters.nl/contact/ik_wil_een_offerte

Maak hier een afspraak met één van onze hypotheekadviseurs

Rente betalen en een premiebedrag beleggen

Met een beleggingshypotheek betaal je maandelijks rente en los je niks af op je openstaande geldschuld. Je betaalt daarnaast wel een premie voor een beleggingsverzekering. Dit premiebedrag beleg je in beleggingsfondsen en hiermee ga je vermogen opbouwen. Aan het einde van de looptijd van de hypotheek los je de openstaande geldschuld af met je opgebouwde vermogen. Bij een positief resultaat van je beleggingen houd je na de aflossing geld over. Viel de opbrengst van je beleggingen tegen, dan blijft er een restschuld over. Dit betekent dat aan een beleggingshypotheek een bepaald risico kleeft, omdat je zelf het risico draagt over de waarde van je beleggingen.

Wij kunnen je het best adviseren of een beleggingshypotheek voor jou de beste keuze is.

Maak hier een afspraak met één van onze hypotheekadviseurs

Combinatie tussen aflossingsvrije hypotheek en levensverzekering

Een levenhypotheek is een combinatie van een aflossingsvrije hypotheek en een levensverzekering. Je betaalt elke maand hetzelfde bedrag aan rente. De aflossing bestaat uit de uitkering van de levensverzekering die je hierbij afsluit. Je betaalt elke maand een premie voor deze verzekering en bouwt op deze manier belastingvrij vermogen op. Dit belastingvrije vermogen is relatief. Je mag onder voorwaarden gebruikmaken van een vrijstelling. Kom je daar boven dan wordt alleen dat rentedeel belast. Met dit opgebouwde vermogen wordt aan het eind van de looptijd de lening in één keer afgelost. Kom je eerder dan het einde van de looptijd te overlijden, dan keert de levensverzekering uit zodat de hypotheek kan worden afgelost.

Wij kunnen je het best adviseren of een levenhypotheek voor jou de beste keuze is.

Maak hier een afspraak met één van onze hypotheekadviseurs

Met lage maandlasten beginnen, met hoge maandlasten eindigen

Deze hypotheekvorm is een lening waarbij het totaal te betalen bedrag aan rente en aflossing gelijk blijft gedurende de gehele looptijd van de hypotheek (bij een gelijkblijvend hypotheekrentepercentage). Je bruto maandlast - de annuïteit - blijft gelijk. Het rentedeel is in de beginjaren groot, maar wordt gedurende de looptijd steeds kleiner. De aflossingen zijn in het begin laag en worden gedurende de looptijd juist hoger.

Wij kunnen je het best adviseren of een annuïteitenhypotheek voor jou de beste keuze is.

Maak hier een afspraak met één van onze hypotheekadviseurs

Risicovrij sparen voor het aflossen van je hypotheekschuld

Een spaarhypotheek is een hypothecaire lening gecombineerd met een spaarverzekering. Met deze spaarverzekering spaar je voor de aflossing van je lening. Aan het einde van de looptijd van de hypotheek wordt je lening in één keer afgelost met je spaartegoeden. Je betaalt maandelijks rente en premie. De premie wordt gespaard op een rekening waarover je hypotheekverstrekker een percentage vergoedt dat gelijk is aan het rentepercentage van de hypotheek. De hoogte van de premie wordt zodanig vastgesteld dat je opgebouwde vermogen aan het einde van de looptijd gelijk is aan het hypotheekbedrag. Daardoor los je met een spaarhypotheek altijd je hypotheekschuld af. Bij eerder overlijden keert de inbegrepen overlijdensrisicoverzekering uit.

Wij kunnen je het best adviseren of een spaarhypotheek voor jou de beste keuze is.

Maak hier een afspraak met één van onze hypotheekadviseurs

Combinatie van sparen en beleggen, risico in eigen hand

Met een spaar- en beleggingshypotheek kan je zowel sparen als beleggen in één hypotheek. De keuze tussen sparen en beleggen krijg je niet alleen aan het begin maar ook tijdens de gehele looptijd van de hypotheek. Deze hypotheekvorm wordt ook wel Hybride hypotheek genoemd. Je betaalt maandelijks een rentebedrag. Daarnaast betaalt je een premie die je óf belegt óf spaart. Je gebruikt de opgebouwde spaartegoeden of beleggingsopbrengsten om je hypotheekschuld af te lossen. Dit gebeurd aan het einde van de looptijd.

Wij kunnen je het best adviseren of een spaar/beleggingshypotheek voor jou de beste keuze is.

Maak hier een afspraak met één van onze hypotheekadviseurs

Rechtstreeks beleggen om een doelvermogen te halen

De effectenhypotheek is een lening die aan het einde van de looptijd (gedeeltelijk) wordt afgelost uit de waarde van een effectenportefeuille. In tegenstelling tot de beleggingshypotheek beleg je hierbij rechtstreeks en niet via een beleggingsverzekering. Aan het begin van de looptijd wordt een doelvermogen vastgesteld. Dit kan tijdens de looptijd worden aangepast.

Wij kunnen je het best adviseren of een effectenhypotheek voor jou de beste keuze is.

Maak hier een afspraak met één van onze hypotheekadviseurs

Je kunt er ook voor kiezen een combinatie van verschillende hypotheekvormen te maken. Uiteraard begeleiden wij je bij het maken van je keuze.

Wil je weten welke combinatiemogelijkheden er zijn?

Maak hier een afspraak met één van onze hypotheekadviseurs